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关于乌拉特前旗房产拍卖公告

公告-招标公告

内蒙古 -巴彦淖尔盟-乌拉特前旗

发布时间： 2024年05月11日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

拍卖公告

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

01.拍卖公告

接受委托，我公司定于（略）午10时整，在本公司会议室公开拍卖以下标的：

02.拍卖说明

1、本次拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担；拍卖标的为开发商出具的网签合同、房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，如果具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次办证契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担（略）用及风险由买受人自行承担。如土地取得方式为划拨的，涉及的土地出让金由买受人自行承担。

2、成（略），委托人应负（略）。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承（略），由买受人和承（略）。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。

3、标的物按实际和现状进行拍卖，本次拍卖付款方式为现金支付方式，竞买人须自行了解标的物详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、标的物成交后由委托人向买受人进行移交。买受人付款后应及时办理标的物交接及过户手续，逾期不办理的，买受人应支（略），并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

5、房屋建筑（略），房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款，房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准，若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受（略），如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。

6、拍卖标的物按现状拍卖，买受人在竞买前必须仔细审查拍卖标的物，调查（略），以详尽了解标的的（略）设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦决定竞买决定，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7、买受人在竞买（略）行核实确认，如对标的物面积需重新测绘的，需竞买人自行委托测绘。竞买成功后以标的物实际面积现状交付，房屋产权证登记面积仅作为参考，如实际拍卖标的物的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对面（略）（不论差额大小）委托人和拍卖（略）。

8、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

9、竞买人在竞拍成功（略）收回，竞买人交纳的保证金不予退还。

10、标的物展示地点：（略）

11、展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前一日中午12时止。

03.报名须知

1、竞买人需线（略）（竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称），竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。

2、竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须（略），缺一视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担，竞买人也可添加微信号办理报名手续。

3、保证金需打入下列账户：（略）

公司名称：（略）

账号：（略）

行号：（略）

开户行名称：（略）